如何撰写公司房产抵押书的范文？

尊敬的贷款方：

公司房产抵押书

为了保证本公司向贵方提供贷款的安全性及有效性，本公司特向贵方提供以下房产抵押书：

1. 抵押物信息

本公司所拥有的房产位于XX市XX区XX街道XX号，为一栋建筑面积约XXX平方米的商业办公楼，产权为XXX年，已获得国家土地局的土地使用证及建筑工程规划许可证。

2.抵押权利信息

本公司在此声明，将上述房产的抵押权利转让给贵方，供贵方在本合同项下的贷款中使用。在本合同有效期内，本公司将不得以任何形式处分上述抵押物。

3. 抵押物的评估价值及债权数额

经专业的评估机构对上述房产进行评估，其评估价值为XXX万元。本公司向贵方申请的贷款金额为XXX万元。贷款金额不得超过抵押物评估价值的XX%。

4. 抵押物的保险

本公司将上述房产进行综合保险，确保其在意外事故、自然灾害等情况下的安全性。保险金额为抵押物评估价值的XXX%。

5. 抵押物的权属清晰

本公司保证上述房产的权属清晰，不存在任何担保、抵押、质押、纠纷等情况。上述房产的所有权完全归属于本公司，不存在任何异议。

本公司郑重声明以上内容属实，承担因虚假陈述所造成的一切后果。本公司将遵守本合同的约定，按时按量偿还贵方的贷款本息。

此抵押书一式两份，本公司和贵方各持一份。自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限届满之前。本合同任何争议，双方应协商解决。如协商无法解决，双方同意提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

特此声明。

本公司（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________

贷款方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________